kennisbank

De huizenmarkt is voortdurend in beweging. Wij houden je op de hoogte.

Huizenprijs in Twente stijgt naar ongekende hoogte

Verschillende factoren hebben er voor gezorgd dat de huizenprijs in Twente werkelijk door het dak is gegaan. De huizenprijzen in Twente zijn vooral onder invloed van het geringe aanbod en de lage rentestand ongelofelijk sterk gestegen.

Lees verder >

Grote Nederlandse steden willen meer mogelijkheden om woningmarkt te beschermen

Verschillende grote steden in Nederland hebben aangegeven dat ze graag over meer mogelijkheden willen beschikken om de woningmarkt te kunnen beschermen. Het gaat daarbij om steden zoals bijvoorbeeld Amsterdam en Rotterdam, maar ook om Den Haag, Utrecht en Eindhoven.

Lees verder >

Huizenmarkt vormt ook in 2021 uitdaging voor starters

Huizenmarkt vormt ook in 2021 uitdaging voor starters Verschillende experts hebben aangegeven dat Nederlandse starters een moeilijk jaar te wachten staat op de woningmarkt. In 2020 werd duidelijk dat steeds meer jongeren er voor kiezen om een woning te kopen in plaats van te huren. Er werden dan ook maar…

Lees verder >

Je woning verkopen onder de WOZ-waarde, een mogelijkheid of niet?

Je woning verkopen onder de WOZ-waarde, een mogelijkheid of niet? Voor heel wat ouders of grootouders geldt dat zij op een bepaald ogenblik op zoek gaan naar een mogelijkheid om hun woning goedkoper te kunnen verkopen aan de kinderen of kleinkinderen. Eén van de vragen die daarbij vaak wordt gesteld…

Lees verder >

Gedwongen verhuizing dreigt door aflossingsvrije hypotheek

Gedwongen verhuizing dreigt door aflossingsvrije hypotheek  De Autoriteit Financiële Markten heeft nog maar eens duidelijk gemaakt dat mensen zich bewust moeten zijn van de gevaren van een aflossingsvrije hypotheek. De autoriteit liet dan ook weten dat maar liefst 78.000 huishoudens het risico lopen om gedwongen te moeten verhuizen. De reden?…

Lees verder >

Huizenprijzen in Amsterdam stijgen minder sterk

Huizenprijzen in Amsterdam stijgen minder sterk Verschillende factoren blijken de huizenprijzen in Amsterdam op dit ogenblik te beïnvloeden. Het gaat hierbij in eerste instantie om de trek uit de Randstad. Ook het wegblijven van expats heeft er voor gezorgd dat de huizenprijzen in onze hoofdstad onder druk staan. Dit uit…

Lees verder >

Je huis in de winter verkopen? Zeker het overwegen waard!

Je huis in de winter verkopen? Zeker het overwegen waard! Van alle seizoenen is het voornamelijk de lente die wordt aangeduid als beste periode om een huis te verkopen. Ondanks het feit dat er hier goede argumenten voor kunnen worden aangehaald hoeven de andere seizoenen zeker niet zomaar afgeserveerd te…

Lees verder >

Afschaffing overdrachtsbelasting starters zorgt voor stormloop bij notarissen

Afschaffing overdrachtsbelasting starters zorgt voor stormloop bij notarissen Aan het begin van het nieuwe jaar kunnen we vaststellen dat er sprake is van ongelofelijk veel activiteit op de woningmarkt. Tot aan de jaarwisseling bleken het nog voornamelijk beleggers te zijn die nog snel wilden handelen. Nu aan de start van…

Lees verder >

Vertrouwen in Nederlandse woningmarkt volledig hersteld

Vertrouwen in Nederlandse woningmarkt volledig hersteld Het vertrouwen van de Nederlanders in de eigen woningmarkt lijkt volledig te zijn hersteld. De Coronacrisis heeft er even voor gezorgd dat de woningmarkt onder druk kwam te staan en een lichte terugval vertoonde. Inmiddels ligt dat echter alweer ver achter ons. Sterker nog,…

Lees verder >

Verdere stijging van de woningprijzen in 2021?

Rabobank economen verwachten verdere stijging van de woningprijzen in 2021 Bovenstaande kop zal veel mensen ongetwijfeld verrassen. Eerder dit jaar verklaarden Rabobank economen nog een daling van de huizenprijzen te verwachten voor 2021 als gevolg van de recessie. Nu hebben diezelfde experts aangegeven een streep door deze prognose te halen.…

Lees verder >

Huizenmarkt: verschuiving door vergrijzing

Meer ouderen en een langere levensverwachting Het is geen onbekend feit dat Nederland in zijn geheel aan het vergrijzen is. De levensverwachting van de mensen stijgt en het totale aantal ouderen neemt toe. De vergrijzing is sinds 2013 versneld. Men verwacht in 2040 totaal 4,7 miljoen ouderen te tellen. Dit…

Lees verder >

Voor het eerst meer mensen van plan om woning te verkopen

Recente onderzoeken hebben aangetoond dat voor het eerste sinds enige tijd meer mensen bereid zijn hun huis in de verkoop te zetten. Dat is opvallend, want in de voorgaande maanden bleek nog dat het aantal Nederlanders met verkoopplannen stelselmatig daalde. In eerste instantie zou dit goed nieuws kunnen zijn voor…

Lees verder >

Prijzen van Nederlandse koophuizen bleven ook in oktober stijgen

De waarde van koophuizen in Nederland blijft maar doorstijgen. De Coronacrisis heeft heel wat veranderingen met zich meegebracht, maar dat geldt dus (voorlopig) niet voor de prijzen van de koophuizen. In oktober was er dan ook terug sprake van een prijsstijging voor bestaande koopwoningen met zomaar even 9,1 procent in…

Lees verder >

Grote zorgen om de juistheid van het funderingslabel

Vanaf het jaar 2021 is het zogenaamde funderingslabel verplicht. Dit label moet duidelijkheid verschaffen over de basis waar een woning over beschikt. Een goed idee zou je denken, maar experten hebben toch hun twijfels. Verschillende deskundigen hebben inmiddels dan ook aangegeven dat het label in menig aantal gevallen niet zou…

Lees verder >

Bezichtigen in coronatijd? Dat kan nog steeds

In coronatijd gaat veiligheid boven alles: ook bij bezichtigingen. Daarom komen makelaars met creatieve oplossingen om kopers toch een goed beeld te kunnen geven van de woning. En dat gaat anders dan anders. Van virtuele rondleidingen tot één voor één bezichtigen in een ontsmet huis. Ook makelaars doen hun best…

Lees verder >
Huis verkopen in coronatijd

Huis verkopen in coronatijd? NVM: woningmarkt nog onverminderd krap

De coronacrisis lijkt nauwelijks effect te hebben op de woningmarkt. Dat concludeert het NVM aan de hand van actuele koop- en verkoopcijfers. Nog steeds is de vraag groter dan het aanbod en wordt er nog ruim overboden. Brancheorganisatie NVM houdt elke dag bij hoeveel huizen er verkocht worden. Daaruit blijkt…

Lees verder >

Gaan de huizenprijzen dalen door corona? Voorlopig nog niet

Waar de verwachting was dat de huizenprijzen zouden dalen tijdens de coronacrisis, blijkt dit alleszins mee te vallen. Dat meldt brancheorganisatie NVM. De prijzen tussen half maart en half april zijn nagenoeg gelijk aan de periode daarvoor. NVM zette onlangs de woningmarktcijfers van kort na de kredietcrisis in 2008 naast…

Lees verder >
Gaan de huizenprijzen dalen

Nieuwbouwhuis gekocht voor corona? Wanneer verkoop je je huis?

De coronacrisis stelt ons voor grote dilemma’s. Hoewel er nog weinig aan de hand is met de woningmarkt, maken huiseigenaren zich zorgen. Wat te doen als je onlangs een nieuwbouwhuis hebt gekocht? Nu (zelf verkopen of wachten tot het huis klaar is? Wie enkele maanden geleden een nieuwbouwhuis heeft gekocht,…

Lees verder >

Videobellen en digitaal ondertekenen: zo werken notarissen in coronatijd

Een huis is pas verkocht als iedereen een handtekening heeft gezet onder de overdrachtsakte. Daar heb je altijd een notaris voor nodig. Hoe gaat dat in de 1,5-metersamenleving? Het is een onvermijdelijk onderdeel bij de verkoop van een huis: de afspraak bij de notaris. De notaris zorgt ervoor dat alles…

Lees verder >

Zelf je huis verkopen in coronatijd: hier moet je aan denken

Corona lijkt nog weinig vat te krijgen op de woningmarkt. Er is nog altijd een enorme krapte en er wordt nog ruim overboden. Wel gaat het proces een beetje anders. Waar moet je aan denken als je zelf je huis verkoopt? Steeds meer mensen verkopen hun huis zonder makelaar. Het…

Lees verder >